안녕하세요. 😊 수원에서 전세로 살면서 청약만 기다리다가 요즘은 구축 아파트도 진지하게 알아보고 있어요. 기흥역 주변 구축이 눈에 들어왔는데, 알아보다 보니 "이거 나중에 팔면 세금이 얼마나 나오지?"가 갑자기 현실적인 고민이 되더라고요.집을 살 때부터 팔 때 세금까지 계산해야 진짜 수익이 나온다는 말이 맞아요. 특히 양도소득세는 1주택이냐 2주택이냐, 얼마나 보유했느냐에 따라 수천만 원에서 수억 원 차이가 나요. 이 글에서는 복잡한 세율표 외우는 게 아니라, 내 집을 팔 때 세금이 어떻게 되는지 실전 위주로 정리할게요. 1. 양도소득세란? — 집 팔 때 내는 세금 기본 구조양도소득세는 부동산이나 주식 등 자산을 팔 때 발생한 차익(양도차익)에 부과하는 세금이에요. 매도가격에서 취득가격과 필요경비를 빼..
